Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Воркуте и Республике Коми в случаях, когда градостроительным законодательством допускается использование негосударственной формы экспертизы проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений, подготовки инвестиционных решений и прохождения процедур финансового и ведомственного контроля.

Роль процедуры в проектном цикле

Негосударственная экспертиза проектной документации используется на стадии завершения разработки проектных решений и предшествует утверждению проектной документации для реализации объекта капитального строительства. Процедура применяется для экспертного рассмотрения проектных решений на соответствие требованиям технических регламентов, градостроительных норм и исходных данных.

В проектном и финансовом цикле результаты негосударственной экспертизы учитываются при принятии решений об утверждении проектной документации, корректировке проектных решений по замечаниям экспертного рассмотрения и подготовке документации к последующим этапам реализации проекта.

Случаи применения процедуры

• при выборе негосударственной формы экспертизы в случаях, допускаемых градостроительным законодательством;
• при подготовке проектной документации к утверждению заказчиком;
• при корректировке проектных решений по результатам предыдущих экспертных рассмотрений;
• при подготовке документации для финансирования и контрактных процедур;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Объект экспертного рассмотрения

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87, включая текстовые и графические материалы разделов, подлежащих экспертизе. Рассматриваются проектные решения, влияющие на безопасность, надёжность, эксплуатационные характеристики объекта и объёмы капитальных затрат.

В качестве части объекта рассмотрения учитываются исходные данные для проектирования и результаты инженерных изысканий в той мере, в какой они влияют на корректность проектных решений.

Проверяемые разделы и расчёты

• соответствие состава проектной документации установленным нормативным требованиям;
• проектные решения по архитектурным, конструктивным и инженерным разделам;
• соблюдение требований технических регламентов и сводов правил;
• согласованность разделов проектной документации между собой;
• обоснованность проектных решений в части влияния на безопасность и стоимость объекта.

Используемые исходные данные

• проектная документация в полном нормативном составе;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и задания на проектирование;
• иные исходные данные, учтённые при разработке проектных решений.

Характерные замечания

• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• неполный состав проектной документации либо отклонения от установленной структуры;
• расхождения между проектными решениями и результатами инженерных изысканий;
• несогласованность разделов проектной документации между собой;
• отсутствие или некорректность обоснований принятых проектных решений.

Документ по итогам рассмотрения

По итогам негосударственной экспертизы оформляется экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний, используемый заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной документации, корректировке проектных решений и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

При реализации объектов капитального строительства в Воркуте и Республике Коми негосударственная экспертиза проектной документации применяется как допустимая форма экспертного рассмотрения проектных решений на этапах проектного, контрактного и финансового цикла в пределах требований градостроительного законодательства.